KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO – LONG AN

Tổng quan khu công nghiệp Thuận Đạo tỉnh Long An
-KCN Thuận Đạo tọa lạc tại Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Tỉnh Long An giáp ranh trãi dài ranh giới Tây Nam của TP.HCM và được xem là cửa ngõ giao thương chính yếu giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng kinh tế trọng điểm Đồng bằng Sông Cửu Long.

-Khu công nghiệp Thuận đạo được thành lập phê duyệt theo quyết định số 4256/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy Ban nhân dân tỉnh Long An.

-Khu công nghiệp Thuận Đạo có tổng diện tích phê duyệt 815ha, giao cho chủ dầu tư là công ty TNHH Đồng Tâm  được chia làm 3 giai đoạn, trong đó:
+Giai đoạn 1: 113 ha (đã cho thuê lại đạt 100%)
+Giai đoạn 2: 189 ha (đã triển khai kinh doanh)
+Giai đoạn 3: 461 ha (đang triển khai)

Vị trí khu công nghiệp Thuận Đạo tỉnh Long An

KCN Thuận Đạo mở rộng nằm ngay cửa ngõ giao thương chính yếu giữa TP.HCM và các tỉnh thành đồng bằng sông Cửu Long, Nằm gần Quốc lộ 1A, Đường Vành đai 3 và 4, tuyến đường quan trọng là đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Cần Thơ, Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành và tỉnh lộ 830.
-Cách đường cao tốc Tp. HCM – Trung Lương 04 km (tính từ trạm xuống Bến Lức),
-Cách Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 25km
-Cách Sân bay quốc tế  Tân Sơn Nhất – Thành phố Hồ Chí Minh  32km
-Cách ga Sài Gòn 30 km
-Cảng Bến Lức Long An 1km cảng này có thể tiếp nhận tàu có trọng tải từ 5000 tấn,
-Cách Cảng Sài Gòn - TPHCM 33 km, Cách Cảng quốc tế Long An 28 km
-KCN Thuận Đạo mở rộng nằm liền kề với KCN Thuận Đạo hiện hữu có vị trí địa lý thuận lợi

Cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp Thuận Đạo tỉnh Long An
Đường giao thông nội bộ: Đường bê tông nhựa nóng, thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam H30, Lộ giới đường nội bộ từ 16m đến 30m.

Hạ tầng ngoài KCN: 
+Đường Nguyễn Trung Trực lộ giới 30 m nối KCN vào Quốc lộ 1A
+Đường Long Cang – Long Định lộ giới 24m nối KCN vào thị trấn Bến Lức
+Đường Tỉnh lộ 19 lộ giới 24m nối KCN vào thị trấn Cần Đước

Hệ thống điện:
+Trạm biến thế Bến Lức, nguồn 110/22KV, công suất 40 + 63 MVA
+Trạm biến thế Rạch Chanh – Cần Đước, công suất 40 MVA
+Trạm biến thế khu công nghiệp Thuận Đạo mức điện áp 110/22KV, công suất 65 MVA phân phối đến các trạm biến áp xí nghiệp nhà máy thuê đất trong KCN
+Trạm cung cấp khí ga thiên nhiên CNG:
+Trạm cung cấp khí ga thiên nhiên CNG cho các DN trong KCN
+Công suất thiết kế Min 6.000m3/giờ (1m3 = 0,717 kg)

Hệ thống cấp nước sạch:
+Nhà máy nước Gò Đen 7.200 m3/ngày
+Nhà máy Hoàng Long 10.000 m3/ngày
+Nhà máy cấp nước Long An 60.000 m3/ngày
Hệ thống ống chính Φ 250mm và ống nhánh Φ 200 - 150mm

Hệ thống PCCC:
+Đội ngũ nhân viên PCCC KCN Thuận Đạo và các doanh nghiệp được đào tạo và có phương án diễn tập.
+Có xe chữa cháy trong KCN. Hệ thống trụ nước PCCC dọc theo các đường 150m/trụ, Φ 100mm

Hệ thống thoát nước mưa, chống ngập úng:
+Nước mưa chảy qua hệ thống cống hộp, mương có nắp đậy, van một chiều ra Rạch Chanh và vào sông Vàm Cỏ. Khu vực không bị ngập nước.
+Thủy văn sông Vàm Cỏ: Tháng 10 hàng năm, nước cao +1,40m, cứ 100 năm 1 lần nước cao +1,65m. Cao độ đường nội bộ KCN +2,1m. Cao độ nhà xưởng +2,3m, vượt mức cao độ an toàn (+1,9m).

Nhà máy xử lý nước thải:
+Diện tích 15.000 m2. Công suất giai đoạn 1: 2.500 m3/ngày, giai đoạn 2: lên đến 5.000 m3/ngày tùy vào nhu cầu của nhà đầu tư. 
+ 600 – 800. DN xử lý nội bộ nước thải theo tiêu chuẩn B – QCVN 40:2011/BTNMT.Đường ống 
+KCN xử lý nước thải theo tiêu chuẩn A – QCVN 40:2011/BTNMT.
+KCN đầu tư trạm quan trắc tự động kiểm tra nước thải trước khi xả ra Rạch Chanh.
Thông tin liên lạc:
+Công ty Viễn thông VNPT: Bảo đảm cung cấp điện thoại, fax, internet… cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp Thuận Đạo.

Một số ngành nghề chính khuyến khích thu hút các nhà đầu tư trong KCN Thuận Đạo bến Lức tỉnh Long An
-May mặc và phụ liệu ngành may mặc
-Dệt kim, sản xuất hàng tiêu dùng, nhựa, hóa chất, thiết bị & dụng cụ trường học - y tế, hàng gia dụng, dược phẩm - dược liệu, hóa mỹ phẩm, giày dép (đóng & gia công);
-Điện, điện lạnh, điện tử, thiết bị thông tin viễn thông, công nghệ thông tin;
-Cơ khí chính xác – CNC, cơ khí chế tạo máy, cơ khí nông nghiệp, in ấn, gia công khuôn mẫu;
-Chế biến, nông lâm hải sản, lương thực, thức ăn chăn nuôi, thực phẩm, nước giải khát, bánh kẹo;
-Sản xuất vật liệu nhẹ, trang trí nội thất, gỗ - hàng mỹ nghệ tinh xảo, vật liệu xây dựng, bao bì (giấy, nhựa, thủy tinh...).
Một số nhà đầu tư tiêu biểu trong khu công nghiệp Thuận Đạo tỉnh Long An
-Công ty TNHH BenKan
-Công ty TNHH Tungtex Fashions
-Công ty TNHH Eland Việt nam
-Công ty TNHH Koda Sài Gòn
-Công ty TNHH Giày Đông Việt
-Công ty Bê tông Đồng Tâm
-Công ty TNHH Nutreco International

Chi phí khi thuê đất, thuê xưởng trong KCN Thuận Đạo 
Đất công nghiệp, dịch vụ thương mại
+Diện tích cho thuê: tối thiểu 5.000 m2
+Thời gian thuê: đến tháng 09/2061.
Nhà xưởng công nghiệp tiêu chuẩn hoặc thiết kế theo yêu cầu Nhà đầu tư:
+Diện tích cho thuê: tối thiểu 3.000 m2. Nhà xưởng khung kèo thép, cột cao 8m. Nền bê tông lưới thép. Văn phòng bê tông cốt thép, nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn nước, trần thạch cao.
+Thời gian thuê: tối thiểu 05 năm.
Đơn giá - Phương thức thanh toán:
+Giá nước:  11.500 đồng/m3 (chưa VAT)
+Giá điện thoại, Internet:  Theo đơn giá của Công ty Viễn thông VNPT.
+Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng:  0.4 USD/m2/năm (chưa VAT)
+Phí quản lý:  0,2 USD/m2/năm (chưa VAT)

Một số ưu đãi thuế, ưu đãi khác đối với nhà đầu tư khi thành lập dự án mới trong khu công nghiệp Thuận Đạo Long An
-Miễn thuế 02 năm; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo 
-Chính sách giá cả và phương thức thanh toán linh hoạt.