Thông tin cơ bản
Khu Công Nghiệp Sonadezi Châu Đức

Phân khu chức năng

THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP SONADEZI CHÂU ĐỨC
(Cập Nhật 8.2020)

1. PHÂN KHU CHỨC NĂNG

Tổng diện tích toàn khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức : 2.287 ha
Trong đó:
  • Đất khu công nghiệp : 1.556 ha
  • Khu đô thị Châu Đức & Sân Golf : 689 ha
  • Đất ngoài khu đô thị : 42 ha

2. CÁC NGÀNH NGHỀ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP

2.1. Ngành nghề ưu tiên thu hút:

  • Lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và chất bán dẫn;
  • Cáp và vật liệu viễn thông;
  • Dược phẩm, thiết bị y tế;
  • Cơ khí chính xác, sản xuất máy lạnh, máy giặt;
  • Thiết bị điện;
  • Các phụ kiện của ô tô, sản xuất và lắp ráp ô tô;
  • Các ngành sản xuất vật liệu mới, công nghệ nano;
  • Các ngành ngh gia công chế tác vàng bạc, đá quý, kim cương và kim loại quý 
  • Gia công cơ khí, cấu kiện thép;
  • Lắp ráp xe đạp, xe máy, ô tô, các phương tiện vận tải chuyên dùng;
  • Chế biến nông sản, nông dược, thực phẩm, đồ uống (không chế biến tinh bột sắn);
  • Sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện ngành xây dựng (không bao gồm sản xuất bê tông thương phẩm, cấu kiện bê tông);
  • May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm và thuộc da);
  • Sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng;
  • Chế biến và đồ gỗ cao cấp.

2.2. Ngành nghề không tiếp nhận và hạn chế tiếp nhận trong KCN

  • Công nghiệp chế biến mủ cao su;
  • Công nghiệp sản xuất hóa chất cơ bản (có phát sinh nước thải công nghiệp);
  • Luyện thép từ nguyên liệu là sắt thép phế liệu sử dụng công nghệ lò luyện không liên tục;
  • Các ngành nghề hạn chế thu hút và không thu hút  đầu tư trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu theo Chỉ thị 43-CT/TU ngày 06/08/2014 của BTV Tỉnh ủy.

3. KHOẢNG CÁCH ĐẾN CÁC ĐẦU MỐI GIAO THÔNG

  • Khoảng cách đường bộ:
  • Kết nối vào Quốc lộ 56
  • Quốc lộ 51 : 13 km
  • Thành phố Vũng Tàu : 44 km
  • Thành phố Hồ Chí Minh : 75 km
  • Khoảng cách đến bến cảng :
  • Cụm cảng biển nước sâu Thị Vải – Cái Mép : 16 km – 19 km
  • Khoảng cách đến sân bay :
  • Sân bay Quốc tế Long Thành: 54 km

4. ƯU ĐÃI THUẾ

  • Thuế TNDN ưu đãi 17% trong thời gian mười năm (10 năm) (theo Nghị định số 118/2015/NĐ-CP của Chính phủ).
  • Miễn thuế TNDN 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo (Khoản 4 Điều 19 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính).

5. GIÁ THUÊ ĐẤT

5.1. Mặt bằng công nghiệp đã có hạ tầng:

1. Giá thuê đất (*):
  • Giá thuê mặt bằng : 1.410.000 VND/m²/đến năm 2058 - Phí quản lý : 11.750 VND/m²/năm
  • Các loại giá và chi phí trên chưa bao gồm thuế VAT và Có giá trị đến ngày 31/08/2020

2. Phương thức thanh toán:

  • Thanh toán một lần cho cả thời hạn đầu tư.
  • Tiến độ thanh toán chia thành 3 đợt tương ứng 50%, 30%, 20% trong thời hạn 06 tháng.
  • (*) Đơn giá có thể thay đổi theo tình hình thực tế.

Hạ tầng
HỆ THỐNG GIAO THÔNG NỘI BỘ
- Đường BTN nóng, tải trọng H30. - Đường trục trung tâm Bắc Nam của khu gồm 06 làn xe, dải phân cách
02 m, lộ giới 54 m.
- Các đường nhánh có 02 làn xe, lộ giới 29 m.
HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN NĂNG
* 02 trạm biến áp 110/22KV công suất m i trạm 2 x 63 MVA để cấp điện.
HỆ THỐNG CẤP NƯỚC
- Nhà máy cấp nước sạch công suất trong giai đoạn I là 75.000 m³/ngày (đang hoạt động) và tối đa khoảng 150.000 m³/ngày trong tương lai.
HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI
Dự kiến đầu tư 03 nhà máy xử lý nước thải tập trung có tổng công s
xử lý dự kiến khoảng 45.000 m³/ngày.đêm - Nước thải phải xử lý: nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất







Chi phí đầu tư
-Giá thuê đất cho thời hạn 50 năm: 1.410.000 VNĐ/m²/đến năm 2058
-Giá thuê nhà xưởng xây sẵn: 81.550 VNĐ/m² cho thời hạn tối thiểu 5 năm
Để cập nhật diện tích còn trống và bảng giá mới nhất, quý khách vui lòng gọi (+84) 908 06 9399

Ngành nghề
CÁC NG NH NGHỀ TIÊU BIỂU ƯU TIÊN TRONG KHU CÔNG NGHIỆP
- Lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và chất bán dẫn;
- Cáp và vật liệu viễn thông;
- Dược phẩm, thiết bị y tế;
- Cơ khí chính xác, sản xuất máy lạnh, máy giặt;
- Thiết bị điện;
- Các phụ kiện của ô tô, sản xuất và lắp ráp ô tô;
- Các ngành sản xuất vật liệu mới, công nghệ nano;
- Các ngành ngh gia công chế tác vàng bạc, đá quý, kim cương và kim
loại quý
- Gia công cơ khí, cấu kiện thép;
- Lắp ráp xe đạp, xe máy, ô tô, các phương tiện vận tải chuyên dùng;
- Chế biến nông sản, nông dược, thực phẩm, đồ uống (không chế biến
tinh bột sắn);
- Sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện ngành xây dựng (không bao gồm
sản xuất bê tông thương phẩm, cấu kiện bê tông);
- May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt (không bao gồm công đoạn
nhuộm và thuộc da);
- Sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng;
- Chế biến gỗ và đồ gỗ cao cấp.

* Các ngành nghề không tiếp nhận và hạn chế khác trong KCN:
- Công nghiệp chế biến mủ cao su;
- Công nghiệp sản xuất hóa chất cơ bản (có phát sinh nước thải công nghiệp);
- Luyện thép từ nguyên liệu là sắt thép phế liệu sử dụng công nghệ lò
luyện không liên tục;
- Các ngành nghề hạn chế thu hút và không thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu theo Chỉ thị 43-CT/TU ngày 06/08/2014 của BTV Tỉnh ủy

Chính sách đầu tư ưu đãi
- Thuế TNDN ưu đãi 17% trong thời gian mười năm (10 năm) (theo Nghị định số 118/2015/NĐ-CP của Chính phủ).
- Miễn thuế TNDN 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo (Khoản 4 Điều 19 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính).

Hỗ trợ KH
- Hỗ trợ khách hàng trong công tác xin Giấy Chứng Nhận Đăng ký Đầu Tư, Giấy Chứng nhận Đăng ký Doanh nghiệp, làm thủ tục xin cấp con dấu và mã số thuế; lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường; xin giấy phép xây dựng, công tác đấu nối điện, nước, lắp đặt hệ thống điện thoại, viễn thông, Internet, tuyển dụng nhân sự (Công ty CP Sonadezi Châu Đức sẽ đồng hành với khách hàng thuê đất trong suốt quá trình thực hiện các thủ tục trên, tuy nhiên các chi phí phát sinh có liên quan sẽ do khách hàng tự
chi trả)
- Làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hình ảnh

Thông tin liên lạc

Công ty TNHH Tư vấn Bất Động Sản Property Việt Nam
Viber/Zalo/Whatsapp/Telegram: (+84) 0908 06 9399

Email: ms.hienvn@gmail.com


Lọc và tìm kiếm