Thông tin cơ bản
Khu công nghiệp Quốc Tế Protrade (PITP)
Phân khu chức năng
KHU CÔNG NGHIỆP QUỐC TẾ PROTRADE
Xã An Tây, Thị Xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
+84 0274 3786388/ 0906638000
Email: marketing@pitp.com.vn / Web: www.pitp.com.vn
I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP
II. KHOẢNG CÁCH ĐẾN CÁC KHU VỰC CHÍNH
III. CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ CÁC TIỆN ÍCH
IV. CÁC TIỆN ÍCH
Các dịch vụ bao gồm trong phí quản ký cơ sở hạ tầng:
Các thông tin khác:
Ghi chú:
Vietcombank sẽ được áp dụng vào ngày ký hợp đồng thỏa thuận nguyên tắc.
DỊCH VỤ MỘT CỬA:
Vị trí Khu công nghiệp:
Xã An Tây, Thị Xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
+84 0274 3786388/ 0906638000
Email: marketing@pitp.com.vn / Web: www.pitp.com.vn
I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP
| Tên | Khu công nghiệp Quốc Tế Protrade (PITP) |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Quốc Tế Một Thành Viên Protrade (PICL) |
| Vị trí | Xã An Tây, Thị Xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương |
| Diện tích đất khu công nghiệp | Tổng diện tích đất: 495 ha |
| Thời gian hoạt động | Đến 28 tháng 10 năm 2057 |
| Các ngành nghề thu hút đầu tư | Cơ khí chính xác, điện, điện tử, FMCG, thực phẩm, dược phẩm và các ngành nghể công nghiệp hổ trợ khác. |
II. KHOẢNG CÁCH ĐẾN CÁC KHU VỰC CHÍNH
| Khu đô thi | Thị trấn Mỹ Phước | 7 km |
| Thành phố Thủ Dầu Một | 18 km | |
| Thành phố Hồ Chí Minh | 41 km | |
| Sân bay | Sân bay Tân Sơn Nhất | 41 km |
| Sân bay Long Thành | 67 km | |
| Cảng biển | Cảng sông Vinaconex (dự kiến hoạt động 2020) |
2 km |
| Cảng Sông dự án sẽ qui hoạch (dự kiến hoạt động 2021) |
5 km | |
| Cảng Tân Cảng – Cát Lái | 57 km | |
| Cảng biển Cái Mép | 84 km | |
| Cửa khẩu | Mộc Bài (đến Cambodia) | 40 km |
III. CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ CÁC TIỆN ÍCH
| Giao thông | Đường trục chính: rộng 28 m – 4 làn xe Đường nội bộ : rộng 22 m – 2 làn xe |
| Điện | Điện áp 22 kV công suất 53 MW, điện áp 110 kV dự kiến cho PITP 2017. Do công ty điện lực Bình Dương cấp |
| Nước | Giai đoạn 1: 2,500 m3/day Giai đoạn 2: 15,000 m3/day |
| Nhà máy xử ý nước thải | 2,500m3/day |
| Hệ thống thoát nước & cống rãnh | Hoàn thiện |
| Hệ thống viễn thông | 1,500 lines |
| Internet | Cáp quang / ADSL |
| Hệ thống an ninh | Trụ câp nước cứu hỏa được lắp đặt cách nhau 150m 24/24 |
IV. CÁC TIỆN ÍCH
|
Khu cư trú |
Khu nhà ở công nhân |
Giai đoạn 1: 200 giường |
|
Khu nhà ở chuyên gia |
Khu căn hộ Canary (27 Km) |
|
| Tiện ích trong KCN PITP | VP hành chánh, Phòng chăm sóc khách hàng Phòng họp và hội trường sức chứa 50 người ATM, Phòng hổ trợ tư vấn Hải Quan, Bưu điện, văn phòng đại diện ngân hàng (dự kiến 2019) Siêu thị 24h, Phòng khám sức khỏe |
|
| Trung tâm mua sắm | Becamex Tower (20 Km) BigC Binh Duong (19 Km) MM Mega Market Bình Dương (23 Km) Minh Sang Plaza (27 Km) Lotte Mart Binh Duong (29 Km) Aeon Mall (27 Km) |
|
| Bênh viện | Bệnh viện Columbia Asia Bình Dương (25 Km) Nha khoa Nhật Bản Japanese Dental Care tại Minh Sang Plaza (27 Km) Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (33 Km) |
|
| Vui chơi, giải trí |
Khu công viên Đại Nam Theme Park (12 Km) Khu bảo tồn tre Phú An (10km) Sân đánh golf nghĩ dưỡng Phú Mỹ -Twin Doves Golf Course (16 Km) Sân đánh golf nghỉ dưỡng Sông Bé Golf Resort (27 Km) |
|
GIÁ THUÊ ĐẤT VÀ CÁC LOẠI PHÍ
| Giá thuê đất | Giá | USD 120 (*) |
| Thời hạn thuê | Đến tháng 10 năm 2057 | |
| Lịch thanh toán | 14 ngày sau khi ký hợp đồng thỏa thuận: 10% 14 ngày sau khi được cấp giấy phép đầu tư: 30% 14 ngày sau khi ký Hợp đồng thuê đất: 30% 14 ngày sau khi nhận bản sao Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất dưới tên Bên cho thuê 30% |
|
| Diện tích nhỏ nhất | 3,000 m2 |
| Phí quản lý cơ sở hạ tầng | Phí | 1,360 VND (0.06 US$) / m2 / tháng (*) |
| Thời gian thanh toán | Đóng trước mỗi 3 tháng 1 lần | |
| Phí dịch vụ trọn gói | Phí | 136,080,000 VND (6,000 US$) (*) |
| Thời gian thanh toán | Sau khi ký hợp đồng chính thức | |
| Được áp dụng cho | Đấu nối đồng hồ nước, bảo trì suốt quá trình hoạt động tại KCN Phí dịch vụ làm sổ đất |
|
| Phí trên không bao gồm: | Đóng phí đăng ký sổ đất |
Các dịch vụ bao gồm trong phí quản ký cơ sở hạ tầng:
| Bảo dưỡng định kỳ | An ninh trong KCN Vệ sinh chung trong KCN Duy tu cảnh quan, cay xanh, công viên và tiên ích trong KCN Duy tu đường nội bộ, vĩa hè trong nội bộ khuôn viên chung KCN |
| Bảo trì bảo dưỡng | Đèn đường và các tín hiệu giao thông trong đường nội bộ Sữa chữa và bão dưỡng cơ sở hạ tầng, (đường nước, cáp, cống rãnh) trong khuôn viên chung KCN |
| Bảo đảm cơ sở hạ tầng chung | Đường thoát nước mua, cống rãnh, nước và điện trong khuôn viên chung KCN |
| Diện tích sàn (G.F.A) | 1,296 m2 | Tầng trệt: 972 m2 |
| Tầng lửng: 324 m2 | ||
| Diện tích | 1,440 m2 | |
| Giá thuê | 124,740 VND (5.5 US$) / m2 / tháng/ diện tích sàn (*) | |
| Thời hạn thuê | Hợp đồng thời gian tối thiểu 3 năm | |
| Lịch thanh toán | 3 tháng một lần | |
| Chủ đầu tư | Protrade International One Member Co., Ltd | |
| Phí trọn gói dịch vụ | Phí | 108,864,000 VND (4,800US$) (*) |
| Lịch thanh toán | Sau khi hợp đồng thuê nhà xưởng | |
| Bao gồm dich vụ: | Kết nối và bảo trì đồng hồ nước, Làm giấy phép đầu tư |
|
Các thông tin khác:
| Tầng trệt khu sản xuất | Khu văn phòng tầng lửng | |
| Tổng Chiều cao | 9.0m | 3.0m |
| Tải trọng | 12.5 kN/m2 | 5.0 kN/m2 |
| Khoảng cách giữa các cột | Tách biệt nhau |
| Đặt cọc | Phí đặt cọc nhà xưởng | 03 tháng tiền thuê (không bao gồm phí quản lý). Thanh toán ngay khi ký hợp đồng thỏa thuận nguyên tắc thuê nhà xưởng. |
| Tiền ký quỹ | Ngay khi ký kết hợp đồng thuê chính thức, phí đặt cọc nhà xưởng sẽ được giữ lại như tiền ký quỹ. |
|
| Miễn tiền thuê thời gian hoàn thiện nhà xưởng | 01 tháng | |
| Hủy hợp đồng trước thời hạn | Thông báo trước 3 tháng bằng văn bản | |
BẢNG GIÁ ĐIỆN NƯỚC
| Điện (điện áp từ 6kV-22kV) |
Giá | Giờ bình thường: Thứ Hai – Thứ Bảy: |
04.00 – 09.30 11.30 – 17.00 20.00 – 22.00 |
1,685 VND / kWh |
| Chủ nhật: | 04.00 – 22.00 | |||
| Giờ cao điểm: Thứ Hai – Thứ Bảy: |
09.30 – 11.30 17.00 – 20.00 |
3,076 VND / kWh | ||
| Chủ Nhật: | Không áp dụng | |||
| Giờ thấp điểm: Hàng ngày: |
22.00 – 04.00 | 1,100 VND / kWh | ||
| Thanh toán | Mỗi tháng, và thanh toán trực tiếp với Công ty điện lực Bình Dương | |||
| Nước | Giá | 12,800 VND (0.56 US$) / m3 |
| Thanh toán | Mỗi tháng |
| Xử lý nước thải | Giá | 8,400 VND (US$ 0.37) / m3 |
| Thanh toán | Mỗi tháng | |
| Khối lượng | Khối lượng nước thải được bằng 80% lượng nước sạch | |
| Đầu vào | Tiêu chuẩn PITP | |
| Đầu ra | Class A, QCVN 40:2011/ BTNMT |
Ghi chú:
- Tất cả các loại phí trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT. Giá có thể thay đổi mà không cần báo trước
- Nhà đầu tư sẽ chịu các chi phí dịch vụ khác nếu có phát sinh với các Phòng, Ban của tỉnh và với các nhà cung cấp dịch vụ khác nếu có (các phí dịch thuật, phí làm con dấu, phí công chứng...)
Vietcombank sẽ được áp dụng vào ngày ký hợp đồng thỏa thuận nguyên tắc.
DỊCH VỤ MỘT CỬA:
| Làm giấy phép đầu tư | Hỗ trợ làm giấy phép đầu tư, giấy phép hoạt động, đăng ký con dấu, công bố thành lập doanh nghiệp. |
| Tuyển dụng nhân sự | Hỗ trợ tuyển dụng lao động Kết nối Khách hàng với các trường nghề để tuyển dụng nhân sự. |
| Kết nối kinh doanh | Hỗ trợ tìm kiếm và kết nối với các nhà cung cấp và các đối tác |
Vị trí Khu công nghiệp:
Hình ảnh
Thông tin liên lạc
Hãy liên lạc với VN Property Consulting để được cập nhật diện tích khu công nghiệp, diện tích đất trống, giá thuê và diện tích đất chuyển nhượng mới nhất
VN Property Consulting
Ms. Hien (Helen)
Zalo / Viber / Whatsapp / Telegram: (+84) 90806 9399 Wechat: hien_do163
Email: ms.hienvn@gmail.com