KHU CÔNG NGHIỆP MỸ PHƯỚC

1. Thông tin về chủ đầu tư

-       Tên chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC)

-       Địa chỉ: 230 Đại lộ Bình Dương, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

-       Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/kinh doanh:

-       Ngành nghề đăng ký đầu tư/kinh doanh: đầu tư và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp, Khu dân cư, Đô Thị và hạ tầng giao thông, chứng khoán, tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, xây dựng, thương mại, bất động sản, dịch vụ, viễn thông – công nghệ thông tin, sản xuất bê tông, vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản, dược phẩm, y tế và giáo dục.

2. Thông tin về khu công nghiệp

-       Quyết định thành lập: số 452/TTg, ngày 14/6/2002 của Thủ tướng Chính phủ v/v thành lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Mỹ Phước, tỉnh Bình Dương.

-       Giấy chứng nhận đầu tư:

-       Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: số 972/QĐ-BXD ngày 17/7/2002 của Bộ Xây dựng v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN Mỹ Phước, tỉnh Bình Dương; số 3557/QĐ-UBND ngày 17/8/2007 của UBND tỉnh Bình Dương v/v điều chỉnh qui hoạch chi tiết KCN Mỹ Phước.

Hình: Bản đồ quy hoạch KCN Mỹ Phước

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

Loại đất

• Đất xây dựng các xí nghiệp: 234,9848 ha chiếm 62,34%
• Đất xây dựng công trình dịch vụ công cộng: 41,2957ha chiếm 10,96%
• Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 1,9757ha chiếm 0,52%
• Đất cây xanh: 54,445ha chiếm 14,44%
• Đất giao thông: 44,2224ha chiếm 11,73%
• Đất xây dựng các xí nghiệp: 234,9848 ha chiếm 62,34%

TỔNG CỘNG: 376,9236 ha

-    Địa chỉ khu công nghiệp: thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương

-   Vị trí địa lý: cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc;  cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long  42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42  Km.

-   Tổng vốn đầu tư: 223,7 tỷ đồng

-   Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 276,28 ha

-   Tính chất khu công nghiệp:

-   Hạ tầng kỹ thuật: hoàn chỉnh

-   Nhà máy xử lý nước thải tập trung: Công suất 8.000 m3/ngày

-   Năm đi vào hoạt động: 2003

-   Tổng vốn đầu tư đã thực hiện: 201,15 tỷ đồng

-   Diện tích đất đã cho thuê lại:  240,9 ha; đạt tỷ lệ lấp kín:  87,19 %

-   Giá cho thuê đất (tham khảo):

- Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM: S420/QĐ- BKHCN ngày 10/10/2002 của Bộ Khoa học Công nghệ

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

    - Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, thiết bị phụ tùng điện công nghiệp và điện gia dụng;

    - Công nghiệp điện tử, tin học, thông tin viễn thông;

    - Công nghiệp nhẹ: đồ chơi trẻ em, nữ trang giả, may, da giày, các sản phẩm gốm sứ, thủy tinh, pha lê;

    - Kho tàng

    - Chế biến hàng tiêu dùng và xuất khẩu (thực phẩm, mì ăn liền);

    - Các ngành gia công cơ khí như sản xuất, lắp ráp đồng hồ, các thiết bị, dụng cụ quang học;

    - Ngành cơ khí chế tạo, sửa chữa máy mọc, cơ khí xây dựng;

    - Công nghiệp sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, trang thiết bị văn phòng, khách sạn, trang trí nội thất;

    - Các sản phẩm nhựa, kim khí, dụng cụ gia đình.

Hình ảnh: Hạ tầng KCN Mỹ Phước

4. Giá thuê đất của KCN Mỹ Phước

Hiện KCN Mỹ Phước tỷ lệ lấp đầy là 100%, không còn đất chào bán trực tiếp cho nhà đầu tư. Giá đất chuyển nhượng lại ở khu vực các KCN Mỹ Phước giao động trong khoảng 160-180 $/m2 tùy diện tích và vị trí.

Thông tin những lô đất chuyển nhượng lại tại KCN Mỹ Phước quý nhà đầu tư xem tại đây.

5. Nhà xưởng, nhà kho cho thuê tại khu công nghiệp Mỹ Phước

Hiện chưa có thông tin nhà xưởng nhà kho cho thuê tại KCN Mỹ Phước

Nhà xưởng nhà kho cho thuê tại KCN Mỹ Phước 2

Nhà xưởng nhà kho cho thuê tại KCN Mỹ Phước 3

Nhà xưởng nhà kho cho thuê tại KCN Mỹ Phước 4

6. Các tiện ích xung quanh KCN Mỹ Phước

6.1. Bệnh viện Đa Khoa Mỹ Phước

Tự hào là thành viên của Tổng Công ty Becamex IDC, BỆNH VIỆN ĐA KHOA MỸ PHƯỚC (MPH) bắt đầu đón những bệnh nhân đầu tiên vào ngày 27 tháng 9 năm 2007, với quy mô 150 giường bệnh.

Sau hơn 11 năm hoạt động, chúng tôi đã trở thành địa chỉ đáng tin cậy, thu hút trên 1000 lượt khám/ngày, được các doanh nghiệp, người dân địa phương và các tỉnh lân cận tin tưởng và lựa chọn để chăm sóc sức khỏe.

Hình ảnh: Bệnh Viên Đa Khoa Mỹ Phước

Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước - MPH hoạt động với quy mô 489 giường với 16 chuyên khoa và 08 phòng chức năng. Bệnh viện được thiết kế hiện đại, thông thoáng, bố trí các khu vực khám chữa bệnh khoa học,...mang đến một môi trường khám chữa bệnh thân thiện, sang trọng và văn minh.

Tất cả các phòng bệnh nội trú được thiết kế đầu đủ nội thất và tiện ích nhằm đảm bảo sự thoải mái và an toàn cho người bệnh. Đội ngũ bác sĩ và điều dưỡng giỏi chuyên môn, giàu kinh nghiệm sẽ mang đến cho tất cả bệnh nhân điều kiện chăm sóc tốt nhất và hiệu quả nhất.

6.2. Siêu thị Go

Ngày 20.5, Tổng công ty Becamex IDC thuộc Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương đã ký hợp tác với Tập đoàn Central Retail Vietnam cùng triển khai đầu tư 35 triệu USD xây dựng Trung tâm Thương mại với tên gọi “GO!” tại thị xã Bến Cát, Bình Dương.

Dự kiến, dự án xây dựng Trung tâm Thương mại GO! được xây dựng quy mô 3 tầng với diện tích quy hoạch 3 hecta. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 35 triệu USD, gồm các hạng mục: Trung tâm kinh doanh thời trang, ăn uống, siêu thị và các dịch vụ vui chơi giải trí.

Hình ảnh: Lễ kí kết giữa Becamex và Central Retail

6.3. Khu dân Ruby Land

Tọa lạc ở vị trí cực kỳ thuận lợi tại khu công nghiệp Mỹ Phước II, huyện Bến Cát, Bình Dương. Khu biệt thự Ruby land do Công ty cổ phần kinh doanh & phát triển Bình Dương làm chủ đầu tư, nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở cho hàng chục ngàn chuyên gia đang làm việc tại khu vực này.

Với diện tích tổng thể 10 hec-ta, dự án Ruby land có: 81 biệt thự đơn lập, 64 biệt thự song lập và 149 căn nhà phố có diện tích sử dụng từ 200 – 750m2, đựơc thiết kế theo phong cách hiện đại và đẳng cấp nhằm đáp ứng chuẩn mực của khu dân cư cao cấp. Dự án có được lợi thế rất lớn là được hưởng những lợi ích của một khu vực được thiết kế quy hoạch hoàn hảo: CSHT đồng bộ, hệ thống giao thông thuận lợi, thông thoáng kết nối với đại lộ Bình Dương bằng các tuyến đường rộng đến 62m, đường nội khu rộng 36m.

Hình ảnh: Ruby Land

6.4. Khu Dân Cư The Oasis City

Nằm ở vị trí vàng của thị xã Bến Cát - Bình Dương, Oasis City kết nối thuận tiện và dễ dàng đến các tiện ích như: Bệnh viện, Trường học, Siêu thị, Chợ, Ngân hàng, Khu công nghiệp,...

Oasis City nằm ngay sát Quốc lộ 13, trải dài hơn 1.300m mặt tiền đường Vành Đai 4 - tuyến giao thông huyết mạch nối liền giữa 3 tỉnh Đồng Nai - Bình Dương - TP. Hồ Chí Minh (Củ Chi).

Hình ảnh: The Oasis City

Các Dịch Vụ - Tiện Ích Xung Quanh Dự Án

1 phút đến Trường Đại học Việt Đức

2 phút đến Trường Đại học Quốc tế Thủ Dầu Một

3 phút đến Trường Mẫu giáo Bến cát

3 phút đến Vinmart và các chợ truyền thống

3 phút đến Trường Tiểu học Duy Tân, mầm non Tương Lai

3-5 phút đến cửa hàng, chợ truyền thống Mỹ Phước và Bến Cát

Oasis City được coi là dự án đón đầu xu hướng trung tâm đô thị mới với tiện ích sinh thái vượt trội kết hợp phong cách sống hiện đại, đem lại cuộc sống tràn đầy khí lực và tài vận cho cộng đồng cư dân. 

Tổng diện tích xây dựng: 47 ha

Hơn 2.500 nhà phố và biệt thự

Hơn 1.000 căn hộ cao cấp

Mật độ xây dựng: 40%

Diện tích công viên bờ sông: 21.500 m2 = hơn 2 ha, trải dài trên 1.800m bờ sông

6.5. Khu Dân Cư Ecolake

EcoLakes Mỹ Phước, do SetiaBecamex phát triển, là Đại đô thị sinh thái có diện tích 224 hecta với tổng vốn đầu tư lên đến 1,5 tỷ USD. EcoLakes Mỹ Phước được quy hoạch tổng thể và thiết kế hoàn chỉnh theo mô hình đại đô thị sinh thái tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án được xây dựng trên cơ sở công trình Setia Eco Park của S P Setia Berhad đã đoạt giải thưởng lớn FIABCI International Prix d’Excellence cho quy hoạch tổng thể tốt nhất ở Malaysia.

 Công ty Cổ phần SetiaBecamex là liên doanh giữa: Tập đoàn S P Setia Berhad (Malaysia) - Nhà phát triển dự án bất động sản hàng đầu tại Malaysia, 13 năm liên tiếp vinh dự đạt top 1 giải The Edge Property Excellence, đây là một trong những giải thưởng danh giá nhất dành cho nhà phát triển dự án bất động sản tại Malaysia và Tập đoàn Becamex IDC - Một trong những nhà phát triển bất động sản công nghiệp uy tín và lớn nhất Việt Nam; đa ngành nghề, đa lĩnh vực.

Đại đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước tọa lạc ở vị trí chiến lược nằm ngay trung tâm của khu công nghiệp và đô thị Mỹ Phước, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 40km về phía Bắc. EcoLakes nằm ngay trục đường chính Quốc lộ 13 giao với đường Vành đai 4, cách đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn 1km. Vị trí giao thông thuận lợi góp phần thúc đẩy dự án phát triển và ngày càng thăng hạng so với các dự án khác trong cùng khu vực.

Hình ảnh: Ecolakes Mỹ Phước

7. Hạ tầng Khu công Nghiệp Mỹ Phước

7.1. Hạ tầng giao thông

- Các KCN do Becamex đầu tư đều nằm trên tuyến Quốc lộ 13, nối kết với các tuyến đường giao thông huyết mạch của cả nước.

- Hệ thống đường giao thông và đường nội bộ hoàn chỉnh rộng 25 – 62 m. Mặt đường thảm bê tông nhựa tải trọng 40 – 60/ tấn.

- Bên cạnh đó, đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn dài 35 km với quy mô 6 làn xe được triển khai xây dựng vào đầu năm 2008 nối kết các KCN đến trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía nam giúp cho việc vận chuyển từ các khu công nghiệp đến cảng biển, sân bay lớn mất khoảng 25 phút và chi phí vận chuyển chỉ bằng 70% so với các tuyến giao thông hiện hữu khác.

Hình ảnh: Một tuyến đường ở Mỹ Phước

7.2. Điện nước

Cấp điện, cấp nước:

- Cấp điện: Trạm biến áp 500MAV và lưới điện quốc gia 22 KV cung cấp đến ranh giới các lô đất.

- Cấp nước: Hệ thống ống từ Ø 27 đến Ø 800 tạo thành mạch vòng cấp nước khép kín toàn khu, dẫn thẳng đến từng nhà máy đảm bảo cung cấp nước đầy đủ áp lực và lưu lượng với công suất cung cấp nước khoảng 80.000 m3/ngày đêm.

Ngoài ra, Khu công nghiệp còn có Trạm bơm tăng áp, 2 bồn chứa ở mỗi khu và gần 300 họng cứu hỏa.

7.3. Xử lý nước thải

Xử lý nước thải: ( Từ loại B sang loại A)

Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 16.000 m3 /ngày đêm, đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 5945:2005, cột A trước khi thải ra sông.

7.4. Viễn thông

Hệ thống cáp điện thoại lắp đặt tới ranh giới các lô đất và cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng. Hệ thống cáp quang có thể nối kết với các ứng dụng viễn thông và hệ thống kênh thuê riêng.

Tổng đài điện thoại IDD, VoIP, ADSL

Hình ảnh: Một góc nhà máy ở Mỹ Phước



Để biết thêm về đất công nghiệp bán, nhà xưởng, nhà kho bán tại KCN Mỹ Phước, quý khách vui lòng liên hệ (+84) 90806.9399